장전 하늘채 리버파크
축구장 약 23배 크기 공원이 내 집 앞마당에!
금정구의 중심에서 누리는 프리미엄 라이프
브랜드 자부심으로 미래가치가 더욱 빛납니다!
주거문화를 리딩하는
장전 하늘채 리버파크 프리미엄6
약 16만㎡, 축구장 약 23배
대규모 공원이 내 집 앞마당에!
다양한 시설과 공원을 조성하는 민간공원 특례사업
잔디마당 / 피톤치드숲 / 아름드리나무길 / 실내체육관
조깅트랙 / 생태체험장 등 생활에 여유를 더하는
다채로운 휴식 · 문화 · 체육공간과 함께하는 남다른 라이프
'첫' 민간공원 특례사업 수혜 단지
총1,588세대 대단지 브랜드 타운
대지위치
부산광역시 금정구 장전동 610-26번지 일원
대지면적
42,635㎡ (약 12,897평)
연면적
1단지 126,212.93㎡ / 2단지 146,451.74㎡
건폐율 / 용적률
1단지 : 14.08% / 265.04%
2단지 : 14.90% / 279.52%
규모
1단지 지하 3층~지상 35층 / 5개동
2단지 지하 4층~지상 37층 / 6개동
세대수
총 1,588세대
1단지 739세대 / 2단지 849세대
주차대수
1단지 967대 (세대당 1.3대)
2단지 1,157대 (세대당 1.3대)
세대면적
74㎡ / 82㎡ / 84㎡ / 92㎡ / 149㎡
입주시기
생활의 모든 것을 한걸음에
원스톱 라이프를 누리는 중심입지
대기업 및 선호 일자리 증가로
압도적 성장을 이룬 아산!
지역내 총생산(GRDP) 지수 충청남도 대비 20.5% ▲
K반도체 벨트 베이밸리 개발 중심
개발의 중심에 위치로 산업집적도 높음
대규모 산업단지 출·퇴근 용이한 직주근접 최적의 입지
공원과 하나로 이어지는 쾌적한 동선
쾌적한 그린뷰
동과 동 사이 시야를 간섭하지 않는 특화설계로 쾌적한 그린뷰 제공
대규모 중앙광장
자연에 포근하게 둘러싸인 단지의 중심축을 이루는 대규모 중앙광장
다양한 산책로
단지 인근의 용화체육공원에서 단지 내 산책로로 이어지는 여유로운 산책과 휴식
남향위주 단지배치
채광과 통풍에 유리한 동 배치로 최적의 주거환경 조성
지하주차장 특화
100% 지하주차장 계획으로 안전하고 편리한 주차환경 (근린생활시설 주차 제외)
게스트하우스
방문하는 손님들이 편안하게 머무를 수 있는 고품격 공간
CLUB CLOUD : 하늘 위에 펼쳐지는 고품격 휴식공간, 클럽클라우드
하늘과 맞닿은 스카이라운지에서 아름다운 전망을 느낄 수 있는 공간
카페테리아
입주민들이 모여 편안하게 휴식 및 담소를 나눌 수 있는 커피 문화 공간
OCS (오픈커피스테이션)
다양한 향미의 커피를 직접 추출하며 바리스타 경험이 가능한 커피 문화공간
자이만을 위해 특별히 개발한 시그니처 블렌드 커피 2종 제공
산지별 가장 신선한 원두를 정기구독할 수 있으며, 바리스타가 되어 다양한 커피 향미를 경험해보세요.
압도적인 전망과 그린라이프의 여유를 더한 단지
중앙 커뮤니티가든
조형미가 있는 수경시설과 고급스러운 휴게시설이 어우러진 단지 내 중앙광장
엘리시안가든
아름다운 나무그늘 아래에서 휴식을 취하는 자이만의 시그니처 공간
자이펀그라운드
자녀와 부모가 함께 즐길 수 있는 테마형 어린이 놀이터
자이 힐링가든
풍부한 녹음으로 일상생활에 힐링을 주는 휴게 및 운동공간
자이 포레스트
숲으로 둘러싸여 오감을 자극하며 마음에 편안을 주는 휴식 공간
주민운동시설
가족의 건강한 여가 활동과 삶의 활력을 찾는 건강정원
CLUB XIAN : 소통과 교감을 나누는 커뮤니티, 클럽자이안
피트니스클럽
활력 넘치는 생활을 위한 다양한 운동기구를 갖춘 피트니스
골프연습장
단지 안에서 필드의 즐거움을 누릴 수 있는 입주민 전용 실내 골프연습장
개인PT룸
건강과 아름다움을 유지할 수 있는 프라이빗한 PT공간
사우나
입주민들의 힐링과 재충전을 위한 사우나 시설
라운지
입주민들이 편안하게 휴식 및 담소를 나눌 수 있는 공간
공유오피스
회의실, 미팅룸 등 업무공간으로 활용 가능한 오피스공간
작은도서관 / 도서실
조용하고 쾌적한 분위기의 입주민 전용 단지 내 학습공간
YBM 교육 특화 프로그램
입주민만을 위한 2년 무상 특화교육 프로그램
미국 교과연계 YBM Reading Farm
미국 출판사 콘텐츠로 구성된 리딩팜은 1,200권의 도서를 제공하며, YBM만의 교육 노하우를 담아 영어가 모국어가 아닌 환경에서 최적의 독서 경험을 선사합니다.
영어 친화적 환경 구축 YBM 영어도서관
미취학 어린이와 초등학교 학생들이 편하게 찾아와 참여할 수 있도록 다양한 종류의 영어도서 및 독서프로그램을 제공합니다.
교보문고 큐레이션 도서관
입주민만을 위한 2년 도서큐레이션 서비스
교보문고 선정 도서관
대한민국 최대 규모 서점인 교보문고에서 선정한 인기/신작 도서들로 채워진 단지 내 도서관으로 온 가족이 함께 책을 구경하고 고를 수 있는 독서공간입니다.
큐레이션 서비스
1년에 500권씩, 총 2년간 큐레이션 서비스를 받으실 수 있습니다.
(입주민이 원하는 책을 원하는 시기에 맞춰 제공할 예정)
종로엠스쿨
입주민만을 위한 3년 수강료 50% 지원
프리미엄 주거 문화 서비스
쾌적한 환경을 지원하는 웰빙 시스템, 편리한 유비쿼터스 시스템
명품 아파트 선호
단지 내 명품 사교육 문화 혜택
최고의 웰빙 / 문화 / 교육 시설 혜택
교육 패러다임 변화
시 / 공간을 초월한 학습 환경
온 / 오프라인 학습 (블랜디드 러닝)
건설업계 최초 모바일통합
앱기반 커뮤니티 서비스!
시스템으로 환기하는 시대!
창문을 열지 않고 스스로 환기
환기장치인 전열교환기와 공기청정기와 결합되어
실내 공기질을 관리해주는 토털 에어솔루션 시스템
안전 · 에너지 · 편의
아산자이 특화 SYSTEM
환기장치인 전열교환기와 공기청정기와 결합되어
실내 공기질을 관리해주는 토털 에어솔루션 시스템
보안 강화 CCTV
지하주차장 : 1200만 화소급
옥회 및 기타 : 200만 화소급
적외선 감지기
적외선감지기를 1, 2층 세대 설치
외부인의 침입을 사전에 감지
IoT 솔루션
외출 시, 앱만으로 집안 일 걱정 끝
전등, 난방, 가스, 미세먼지, 날씨정보 제공
고효율 LED 조명
소비전력이 낮고 수명까지 긴 LED를
세대, 계단실, 지하주차장 등에 적용
고기밀성 단열창호
단열효과가 뛰어난 일면 로이코팅 유리로
실내 온기는 지키고 냉기는 차단
전력 회생형 엘리베이터
엘리베이터가 오르내릴 때 생기는
에너지를 전력으로 바꾸어 관리비 절감
전기차 충전소
온실가스 감축을 위한 친환경 전기차
충전소를 단지 내에 설치
더 넓은 주차공간
일반형 주차대비 더 넓은 확장형 주차
전체 주차대수의 약 26% 적용
지하, 엘리베이터홀 공기청정
공기청정 필터를 적용하여, 미세먼지와 습기
온도까지 조절하여 쾌적한 환경 제공
무인택배 시스템
홈네트워크를 연동을 통한 택배 알림서비스
인증된 카드와 비밀번호로 수령
전용 74~149㎡ 대형 평수까지
자이의 아이덴티디를 반영한 설계
74㎡ A, B / 82㎡
84㎡ A, B, C
84㎡ D, E, F
92㎡ / 149㎡ A, B
149㎡ C, D, E
모델하우스
프리미엄에 프리미엄을 더하다
공세권 VS 비공세권 시세 비교
민간공원 특례사업과 함께 개발되는 아산자이
공원 조망 및 접근성에 따라 지역 內매매가 주도
미래 주거 선택요인 설문조사 결과 ‘쾌적성’이 33%로 팍세권 아파트 선호도 증가 추세
신축 VS 구축 시세 비교
신축 아파트 선호(얼죽신) 현상을 더욱 강해지는 추세
아산 구도심권역 약 8천 만원 차이
아산 탕정 권역 약 2억 원 차이 발생
브랜드 VS 非 브랜드 시세 비교
시세를 리딩하는 요인 중, 브랜드의 영향이 크다는 점은 이미 증명된 사실
용화동 12% / 배방읍 22.6% / 탕정면 17.1% 차이 발생 중
